Promove Soluções Imobiliárias - CRECI/SP 38509-J
Rua Professor Thomaz Galhardo, 935 - Centro
CITTÀ DI VERNAZZA EMPREENDIMENTO PARA INVESTIDOR - ADESÃO DO TERRENO EM ATÉ 20 MESES
2 dormitórios, 2 suítes
Venda: R$ 750.000,00
Código: 5053
Quartos2
Suítes2
2
Banheiros2
Vagas cobertas1
Área útil73,65m²
Área construída73,65m²
Área total73,65 m²
VendaR$ 750.000,00
Empreendimento para investidor - Cota de adesão a uma sociedade SCP a preço de custo.
- 2 Suítes, lavabo, varanda gourmet, 1 ou 2 vagas de garagem
Vagas de garagem, banheiro, hall de entrada e armários náuticos;
Lazer comum: piscina, sauna , solarium, área gourmet, churrasqueira, forno de pizza e banheiros;
Apartamentos Tipo final 1: (1º ao 4º andar) 73,65 m²
( VALORES PODEM SOFRER REAJSUTE SEM PRÉVIO AVISO)
Exemplo: Apartamento 11- com 73,65 m2 - 2 suítes + 1 lavabo, varanda gourmet com churrasqueira, 1 vaga de garagem e 1 armário náutico.
Início das obras julho 2022, previsão de entrega julho 2025.
Cota de adesão a uma sociedade SCP, a preço de custo
Veja algumas perguntas e resposta sobre uma obra a preço de custo.
- O QUE É UMA OBRA A PREÇO DE CUSTO?
É aquela em que um grupo de pessoas formam uma sociedade em conta de participação (SCP), com o fim especifico de construir um prédio residencial ou comercial.
A CONSTRUÇÃO A PREÇO DE CUSTO TEM PREVISÃO LEGAL?
Sim, a SCP é uma sociedade não personificada que é regida pelos artigos 991 a 996 do Código Civil Brasileiro.
- COMO FUNCIONA NA PRATICA?
Os sócios adquirem uma ou mais cotas do empreendimento proposto pela construtora promotora.
- Cada cota é atrelada a uma unidade futura.
A construtora promotora recebe 14% do custo efetivo da obra, para administrar, gerir os recursos e edificar o empreendimento proposto ao grupo.
QUAIS AS VANTAGENS DO SÓCIO PARTICIPANTE?
-O sócio participante acompanha todo o processo construtivo através de relatórios técnicos e financeiros, podendo apresentar a qualquer momento, sugestões que agreguem qualidade à edificação.
-O sócio participante recebe um imóvel de qualidade, com custo final estimado entre 20 a 25% abaixo do valor de mercado.
-Todo o recurso que entra na obra, sem exceção, é utilizado somente para esta finalidade.
Venha ser um investidor na mais bela praia Paulista.
Renato Lopes
(12) 99210-2280