Empreendimento para investidor - Cota de adesão a uma sociedade SCP a preço de custo.





- 2 Suítes, lavabo, varanda gourmet, 1 ou 2 vagas de garagem

Vagas de garagem, banheiro, hall de entrada e armários náuticos;

Lazer comum: piscina, sauna , solarium, área gourmet, churrasqueira, forno de pizza e banheiros;



Apartamentos Tipo final 1: (1º ao 4º andar) 73,65 m²

( VALORES PODEM SOFRER REAJSUTE SEM PRÉVIO AVISO)



Exemplo: Apartamento 11- com 73,65 m2 - 2 suítes + 1 lavabo, varanda gourmet com churrasqueira, 1 vaga de garagem e 1 armário náutico.





Início das obras julho 2022, previsão de entrega julho 2025.



Cota de adesão a uma sociedade SCP, a preço de custo



Veja algumas perguntas e resposta sobre uma obra a preço de custo.



- O QUE É UMA OBRA A PREÇO DE CUSTO?

É aquela em que um grupo de pessoas formam uma sociedade em conta de participação (SCP), com o fim especifico de construir um prédio residencial ou comercial.





A CONSTRUÇÃO A PREÇO DE CUSTO TEM PREVISÃO LEGAL?

Sim, a SCP é uma sociedade não personificada que é regida pelos artigos 991 a 996 do Código Civil Brasileiro.



- COMO FUNCIONA NA PRATICA?

Os sócios adquirem uma ou mais cotas do empreendimento proposto pela construtora promotora.



- Cada cota é atrelada a uma unidade futura.

A construtora promotora recebe 14% do custo efetivo da obra, para administrar, gerir os recursos e edificar o empreendimento proposto ao grupo.



QUAIS AS VANTAGENS DO SÓCIO PARTICIPANTE?

-O sócio participante acompanha todo o processo construtivo através de relatórios técnicos e financeiros, podendo apresentar a qualquer momento, sugestões que agreguem qualidade à edificação.



-O sócio participante recebe um imóvel de qualidade, com custo final estimado entre 20 a 25% abaixo do valor de mercado.



-Todo o recurso que entra na obra, sem exceção, é utilizado somente para esta finalidade.



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Renato Lopes

(12) 99210-2280